崗位職責
崗位職責：
1.定期巡查負責樓盤之日常維修事務包括但不限于供水、供電、冷氣設備、排污、排水、土建、消防系統、電梯及扶手梯等；
2.安排、協調、處理、監督及檢查維修部的各項日常工作，包括設施設備的巡視記錄、維護保養、維修等各項工作；
3.定期檢查大廈/小區內的公共設備設施，并做記錄及以書面向物業經理/高級物業經理匯報；
4.與其它部門合作，處理任何緊急突發事件；
5.制定維修保養計劃并監督維修人員或承包商落實執行；
6.起草并負責執行監督一切有關外判工程之技術要求、工程合約及查核承辦商之報價及數據；
7.審查承辦商之資格及編寫承辦商名單；
8.參與完工后各項測試并簽收維修或改善工項；
9.安排及參予安全審查、能源審查、工程審查及工程系統測試；
10.負責提供所管轄樓盤之維修部分的預算編制和相應部分的決算控制；
11.負責維修部員工的管理和培訓工作，，為員工制定其職業發展計劃；
12.負責監督人員及設施設備的證照辦理以滿足物業正常運作；
13.負責與政府相關部門保持良好關系；
14.完成上司指派的其他工作任務。
